高齢者住宅の手引書

高齢者向けの住宅

近年、高齢化社会の中で、さまざまな問題が発生しています。その中でも高齢社会の急速な進展対応として、高齢者向け住宅の供給を 　....続きを見る>>

高齢者専用住宅

国土交通省によって、新たに「高齢者専用住宅」を追加するよう、高齢者居住確保法に位置付けられている登録住宅制度が改正されま 　....続きを見る>>

高齢者住宅事業の今後

厚生労働省が施策の方向性を施設から在宅推進に転換したことにより、高齢者住宅事業業界は新たな活路を見出すよう迫られています 　....続きを見る>>

高齢者住宅の基礎知識

高齢者住宅には多くの種類があり、高齢者住宅の主要なものとしては、まず老人ホームをあげることができます。

有料老人ホームの場合には、介護付き有料老人ホーム、健康型有料老人ホーム、住宅型老人ホームなどの種類があります。

介護付き有料老人ホームや住宅型有料老人ホームでは、介護サービスを受けることができますが、健康型有料老人ホームでは、要介護状態となってしまった場合には退去することになります。

その他の高齢者住宅としては、比較的低料金で入居することができる軽費老人ホーム（ケアハウス）や、家賃を支払うという形式の高齢者住宅であるシニア住宅といったものがあります。

バリアフリーと高齢者住宅

バリアフリーとは、障壁を意味する｢バリア｣とその障壁を取り除く｢フリー｣を組み合わせた言葉です。建物の入り口や内部の段差といった障壁を無くすよう工夫して設計された住宅のことがバリアフリー住宅と呼ばれます。

特に高齢者や障害者の方にとっては、日常生活の中での障壁となる住居内の段差を取り除いたり、階段や浴室に手すりを設置するといった住宅のバリアフリー化は、住宅内での車いすでの移動をスムーズにし、転倒の危険性を減少させるという面でも有効な方法です。

高齢者用賃貸住宅

高齢者が安全・快適に入居することができることができる優良な賃貸住宅を供給することを目的として1998年に高齢者向け有料賃貸住宅制度が制定されました。

高齢者向け優良賃貸住宅は、民間の事業者と市区町村が連携し、一定の整備基準を満たした高齢者向けの優良な賃貸住宅が提供され、事業者や入居者にはそれぞれ補助金が給付されます。

高齢者住宅事情

高齢者人口が増加し高齢化社会が進行していく中で、高齢者住宅事情についてもこれまでとは違う新たな展開がみられるようになってきています。

例としては、公団などの空き部屋を利用して高齢者向けの施設を展開するといったことなどがあげられます。

高齢者住宅とリフォーム

近年では、高齢者の方が生活しやすい住宅とするために、住宅のバリアフリー化を含めたリフォームや、建て替えを行なう家庭が増えてきています。

住宅の改修の代表的なものとしては、住居内の段差を無くすことや、スロープの設置、階段や浴室への手すりの取り付けなどがあげられます。

このような高齢者向けの住宅改修を補助する制度である｢高齢者住宅改修｣は、住宅改修の工事費用が介護保険から支給されるというものです。