高齢者住宅の手引書

高齢者のための賃貸住宅をお探しの方に現在最もおすすめできる方法は、「高齢者円滑入居賃貸住宅」の利用です。

「高齢者円滑入居賃貸住宅」とは、高齢者が入居を希望した場合に、入居を拒まない住宅であることを意味しています。貸主が都道府県や指定登録機関に申請し、登録されている賃貸物件であり、高齢者に対応した住宅（段差の無いバリアフリー化がされているか、浴室、トイレ、階段に手すりは設置されているか）であることが登録の条件とされています。

一般の賃貸住宅においても、高齢者の居住に適した物件もありますし、高齢者専用の賃貸住宅が登録されていることもありますので一度お探しになってみてはいかがでしょうか。

しかし、高齢者の方の中には、毎月家賃をきちんと支払うことができるか？といった不安を抱えている方も大勢いらっしゃると思います。そのような不安を解消するために「高齢者家賃債務保証」という制度が存在します。

「高齢者家賃債務保証」という制度は、家賃の6ヵ月分に相当する金額を限度として、「高齢者円滑入居賃貸住宅」に登録されている物件に入居する、満60歳以上の高齢者に対して保証するという制度です。

このような金銭的な支援は、高齢者にとってはとても有用なものといえるでしょう。ただし、保証料として、2年間で月額賃料の35％を一括支払いすることが条件とされています。

また、高齢者にはさまざまな事情があり、生活スタイルもさまざまです。例えば、地元で暮らしたい、田舎で静かに暮らしたい、子供のそばで暮らしたい、などの事情で住み替えをする場合もあると思います。このようにさまざまなケースに合わせて支援する制度もありますので、調査、検討なさってみてください。