高齢者住宅の手引書

１９４５年頃から、戦後空襲で焼けてしまった市街地に「応急簡易住宅」と呼ばれるバラックが建設されるようになりました。これが、市営住宅というものが出来始めたきっかけです。

その当時の「応急簡易住宅」は、９世帯ほどが連なる長屋となっており、台所、トイレは共同、１戸分の広さ６畳、３畳、土間といった構成で、家賃が２５円、１世帯が大人数の場合が多かったこともあり、一つの住宅の中で、ひしめきあった生活をしていたことが考えられます。

その後、６９～７５年度頃になると、住宅不足が深刻化し、５００戸超の大規模住宅団地が建設されるようになりました。

その当時、住宅不足解消のために、工期を短縮する目的で、工場でコンクリート板を成型し、それを現場で組み立てると言う工法が採られていましたが、周りに無機質な印象を与えてしむ結果となっていました。間取りとしては、３ＤＫが主流となっていました。

市営住宅は、ピークの頃には１棟３２００戸ほどの規模のときもありました。現在は住宅政策の変化や、間取りの移り変わりと共に、各部屋の段差が無く、車椅子で部屋中を移動することが可能なバリアフリー設計の住宅や、駐車場、エレベーター完備、緊急時のベルなど高齢者の生活を考慮した設計の物件も増えてきています。

現在の住宅設計においては、将来増改築などが出来るような設計がなされている物件が多く、子育てや介護、２世帯住宅などの希望が基本となっていることが普通です。

生活水準や収入による事情はありますが、賃貸よりも、もちろん家を買って、多少でも長期返済にしてゆとりあるローン返済を検討することも有効ではないでしょうか。